Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dużą działkę o powierzchni 2 052 m2, znajdującą się w miejscowości Nowa Wieś Przywidzka, gmina Przywidz, powiat gdański. To spokojna, malownicza miejscowość położona w pobliżu trzech jezior: Połęczyńskiego, Głębokiego i Klonowskiego, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
#duża działka budowlana o powierzchni 2 052 m2;
#możliwość podziału na dwie działki;
#dopuszczalne usługi:
#możliwa zabudowa wolnostojąca jedno lub dwulokalowa z zabudową towarzyszącą;
#doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
#bardzo cicha i spokojna okolica;
#w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe, zagrodowe i domy wolnostojące;
#bliskość jezior: Połęczyńskiego (4 km), Głębokiego(4,5 km) i Klonowskiego(6 km);
#okolica otoczona lasami;
#doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
#super tereny do wypraw leśnych, spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Nowa Wieś Przywidzka, gmina Przywidz o numerze 75/9 o powierzchni 2 052 m2;
- kształt działki regularny prostokąt o wymiarach: szerokość około 30 m, długość około 68,5 m;
- ukształtowanie działki płaska z lekkim spadkiem od strony drogi;
- media: prąd skrzynka na działce, woda w drodze około 3 m od tyłu działki, w drodze około 55 m od przodu działki i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- dostęp do drogi publicznej ul. Szczęśliwej oraz możliwość poprowadzenia wszelkich mediów zapewnione notarialnie poprzez służebność w drodze wewnętrznej działce 75/11 w cenie działki;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 24.MN przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi o powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 10 m (2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych 1 kondygnacja nadziemna;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25% tj. dla przedmiotowej działki około 513 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące (jedno lub dwulokalowe);
* geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe, o
kącie nachylenia 35-45 stopni. Dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy
symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 45 %.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 2, gmina Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 55 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) 7 km;
* Szymbark 14 km;
* Kolbudy 17 km;
* Nowa Karczma 19 km;
* Kartuzy 21 km;
* Kościerzyna 28 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 32 km;
* Gdańsk 36 km;
* Sopot 49 km;
* Tczew 53 km;
* Starogard Gdański 54 km;
* Gdynia - 55 km.

Link do filmu:

Ta oferta jest godna polecenia!

Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą lub dla inwestora pod dom dwulokalowy z garażami na przyzwoitych działkach.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel.  
e-mail: