Działka położona jest w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Przywidzka, bezpośrednio przy ścianie lasu. Z jej terenu rozciąga się piękny widok na otaczające łąki i tereny leśne, które tworzą wyjątkową, spokojną przestrzeń do wypoczynku blisko natury.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu do Trójmiasta. Bliskość dróg wojewódzkich nr 20 i 221 umożliwia sprawne dotarcie zarówno do Gdańska, jak i innych miejscowości regionu. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję weekendowej przystani, ale również miejsca do zamieszkania na stałe dla osób pracujących w Trójmieście.
Na działce znajduje się drewniany domek letniskowy Mieszko I o wymiarach 5 4 m, z bocznym tarasem o wymiarach 5 1,5 m. Dach i podłoga domku zostały dodatkowo ocieplone.
Powierzchnia zabudowy domku wynosi 20 m², natomiast taras stanowi dodatkowe 7,5 m².
Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia o wymiarach 3 4 m oraz 2 2 m. Domek posiada również antresolę o powierzchni około 8 m² i wysokości 165 cm, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do spania lub przechowywania.

Istnieje możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja przewidująca między innymi:
- maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 16% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej do 19,5 m,
- wysokość budynku mieszkalnego do 9 m,
- dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- możliwość podpiwniczenia budynku.
Uzyskanie podobnych parametrów dla oferowanej działki wymaga wydania odrębnej decyzji przez właściwy organ.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest około 7 km od Przywidza oraz około 37 km od Gdańska.
Do działki prowadzi wydzielona geodezyjnie droga wewnętrzna, połączona z drogą gminną biegnącą wzdłuż lasu. Położenie zapewnia zarówno poczucie prywatności, jak i wygodny dostęp do pobliskich miejscowości, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.

Zalety
- spokojne położenie przy ścianie lasu,
- piękny widok na łąki i tereny zielone,
- idealne miejsce na weekendowy wypoczynek,
- drewniany domek letniskowy z tarasem i antresolą,
- ocieplony dach i podłoga domku,
- ogrodzona działka,
- możliwość wystąpienia o warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego,
- dostęp do drogi gminnej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną,
- możliwość zakupu sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni,
- możliwość przyłączenia energii elektrycznej - uzyskano zgodę ENERGA-OPERATOR S.A., Oddział w Gdańsku, Rejon Dystrybucji w Tczewie.

To miejsce, które daje wiele możliwości - od stworzenia własnej letniskowej przystani po realizację planów związanych z budową domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego miejsca.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.